Nên chọn hình thức đầu tư nào tại Vinhomes Royal Island? Là câu hỏi mà nhiều khách hàng quan tâm lúc này và để giải đáp câu trả lời trên Nhà Today sẽ chia sẻ các hình thức đầu tư tại dự án này cho quý khách thêm góc nhìn để lựa chọn.
Quý khách đang tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và hiệu quả vào dự án Vinhomes Vũ Yên? Hãy tham khảo 2 dòng sản phẩm đầu tư tiềm năng theo đánh giá của tôi tại đây:
Và không thể bỏ qua giá bán dự án và chính sách giai đoạn 1. Xem ngay: Giá Vinhomes Vũ Yên
Thông tin mới nhất mà tôi thu nhận được, phân khu siêu phẩm sắp ra mắt thị trường hướng đến dòng khách hàng thượng lưu, quý khách quan tâm xem tại đây : Phân khu Quý Tộc
Các hình thức đầu tư tại Vinhomes Royal Island có gì?
Đầu tư Vinhomes Vũ Yên sẽ có 3 hình thức đầu tư chính sau:
Đầu tư lướt sóng
Với kinh nghiệm triển khai bất các dự án Vinhomes từ năm 2014, tôi có thể thấy Vinhomes luôn là chủ đầu tư đứng đầu về cách tạo cuộc chơi. Từ cách PR truyền thông, cách hướng các đại lý, cách ra giỏ hàng. Tất cả đều giúp tất cả dự án trước đến giờ của Vinhomes đều lướt sóng được.
Tuy nhiên, không phải sản phẩm nào cũng có thể lướt. Chỉ có thể mua được những căn đẹp đợt đầu, giỏ hàng nội bộ của đại lý, căn chủ đầu tư thưởng cho đại lý thì bán chênh trên cọc được.
Gần nhất có dự án căn hộ là Glory Heights, nhiều khách hàng mua đầu tư lướt sóng chênh được 60 – 150 triệu. Chỉ bán được trong giai đoạn nóng sốt sau chuyển cọc 2-3 ngày, nhờ cách làm của chủ đầu tư.
Với dòng nhà phố biệt thự tại Vinhomes Vũ Yên thì chênh sẽ cao hơn nhiều. Kênh đầu tư này không dành cho tất cả. Vì phần lớn căn giá tốt khách thân của sale hoặc sàn mới tiếp cận được. Không thì sale hoặc sàn cũng ôm bán chênh luôn.
Nếu muốn đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Royal Island thì quý khách tìm hiểu mua sớm nhất có thể.
Đầu tư trung hạn 2-3 năm
Với kênh đầu tư dựa theo chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư đưa ra. Thường vốn ban đầu bỏ ra khoảng 30%, sau đó vay ngân hàng hỗ trợ lãi góc 18 – 24 – 36 tháng. Gần nhận nhà thì khách hàng có thể bán lại. Thời điểm này thì Vincom Mega Mall đã bàn giao, cầu Hoàng Gia xong và rất nhiều tiện ích đã xong. Nên thanh khoản sẽ tốt.
Kênh này thì tỷ suất lợi nhuận sẽ cao nếu chọn đúng sản phẩm thanh khoản tốt. Vì lợi nhuận trên vốn bỏ ra để lợi nhuận không quá cao.
Tuy nhiên, cần lưu ý về lãi suất sau khi hết hỗ trợ. Cần một khoản tiền dự phòng ít nhất 6 tháng cho tiền lãi. Phòng cho khi hết hỗ trợ lãi vẫn chưa bán được hàng.
Đầu tư dài hạn 5 – 10 năm
Theo tôi đánh giá, kênh này có lợi nhuận mang về cao nhất vì đô thị đảo Hoàng Gia đã hình thành đông đúc. Từ tiện ích đến cư dân về ở sầm uất rồi. Mà giá nhà phố biệt thự tăng đều theo thời gian. Với dòng này tôi đánh giá tăng 20-25%/năm, nhân 2 hay nhân 3 giá trị trong 7-10 năm là rất khả thi.
Đầu tư dài hạn thì cần ưu tiên mua giai đoạn đầu để tối ưu ngoài lợi nhuận.
Đầu tư cho thuê
Hình thức đầu tư cho thuê tại Vinhomes Royal Island theo tôi đánh giá rất tốt. Vì dự án đủ tiềm năng để trở thành khu du lịch, điểm đến mới của du khách khi đến Hải Phòng chơi.
Kênh này cũng tạo ra dòng tiền rất tốt cho khách hàng. Dòng shophouse phân khu Tài Lộc rất sầm uất và bán giai đoạn 1, quý khách có thể tham khảo lựa chọn.
Trên đây là những chia sẻ của CEO Nhà Today về cách hình thức đầu tư Vinhomes Royal Island. Hi vọng mang đến cho quý khách có thêm thông tin bổ ích.
Ngoài ra, tôi cũng có bài chia sẻ về rủi ro đầu tư tại dự án, quý khách có thể tham khảo thêm: Có nên mua đầu tư Vinhomes Vũ Yên
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Lưu Trung Quân
