Tại sao Vinhomes lại chọn khu Tây Hà Nội để đầu tư? Hiện đang là chủ đầu tư có đóng góp mặt mạnh mẽ tại thị trường khu vực phía Tây Hà Nội khi đang phát triển 2 khu đô thị lớn là Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City.

Khu vực phía Tây khi đang dần trở thành một trung tâm mới của thủ đô Hà Nội nhờ vào vị trí kết nối thuận tiện và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, vì thế trong thời gian qua xuất hiện rất nhiều dự án chung cư với hàng chục nghìn căn hộ.

Bài viết dưới đây, Nhà Today sẽ đưa ra những phân tích và đánh giá về một số lý do tại sao Vinhomes lại chọn đầu tư vào khu vực Tây Hà Nội.

Tại sao Vinhomes lại cho đầu tư vào khu Tây Hà Nội?

Cột mốc đánh dấu được bước ngoặt tại khu Tây Hà Nội trong thời điểm 2010 chính là tuyến Đại lộ Thăng Long được thông xen gay đúng ngày kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội. Tuyến đường cao tốc nội đô này được đánh giá là có một ý nghĩa rất quan trọng đối với công cuộc mở rộng thủ đô, kết nối khu vực trung tâm đến các chuỗi đô thị vệ tinh đang dần được phát triển tại khu Tây Hà Nội.

Thời điểm lúc đó hầu như dọc theo hai bên bờ chủ yếu chỉ xuất hiện những cánh đồng hoang vu, trong khoảng bán kính 1km đổ lại xung quanh cũng chỉ là khu dân cư thưa thớt, rất hiếm các tòa nhà cao tầng mọc lên chưa kể đến là khu vui chơi mua sắm dường như lại càng xa xỉ.

Trong một thập kỷ qua, bao quanh trục đại lộ này đã có từng bước dần thay áo với sự mọc lên của hàng loạt các dự án căn hộ cao tầng, khu đại đô thị được quy hoạch một cách đồng bộ.

Chỉ với khoảng cách chưa đến 10km từ Trung tâm hội nghị Quốc gia ngang qua Đại Mỗ và Tây Mỗ đến với An Khánh đã hiện hữu gần đến hàng chục dự án có quy mô lớn nhỏ khác nhau. Tại đây cũng tập trung đông đảo các ông lớn trên thị trường bao gồm như Geleximco, Vinaconex hay SSG Group,…Trong đó chủ đầu tư Vinhomes cũng nắm gọn cho mình 2 dự án là Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City. Ngoài ra, chủ đầu tư còn thực hiện một số các dự án khác trên thị trường như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Sky Park Bắc Giang, Vinhomes West Point, Vinhomes Dream City Hưng Yên, Vinhomes Star City,…

Với sự xuất hiện của đông đảo các ông lớn địa ốc, sự mọc lên của các chuỗi dự án, các khu đô thị hay khu nhà phố mô hình thương mại đã chứng minh được tiềm năng  phát triển trong thời gian sắp tới của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội, từ đó góp phần thay đổi được diện mạo của toàn khu vực hành chính mới tại Thủ Đô.

ha tang phia tay ha noi

dai lo dong thang long

Hạ tầng giao thông phát triển tại khu Tây Hà Nội

Yếu tố đòn bẩy trong hạ tầng kết nối

Không phải là ngẫu nhiên khi khu Tây lại trở thành một điểm đến của đông đảo giới đầu tư. Và nhóm chuyên gia Nhà Today đánh giá rằng một trong những nguyên nhân chính khiến cho khu vực này có được những tín hiệu tích cực đó là nhờ vào vị trí có thể kết nối một cách thuận tiện và dễ dàng đến với các trung tâm hành chính cùng hệ thống giáo dục kèm theo sự đồng bộ trong kết cấu hạ  tầng thời gian sắp tới.

Khu vực phía Tây Hà Nội được xem như là một trung tâm mới của khu Thủ đô bởi sự hiện hữu của hàng loạt các trụ sở, bộ, ban và ngành cùng các cơ quan ngoại bao gồm Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận tải, Thanh tra Nhà nước thành phố Hà Nội, Sở Tư pháp, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông,…tất cả đều tập trung quy tụ về đây.

Theo như đề án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô thì cho đến thời điểm năm 2030, các trụ sở của bộ ngành sẽ chính thức được di dời ra khỏi khu vực nội đô và một phần trong số đó sẽ được dời đến khu vực Mễ Trì.

Ngoài ra, đây cũng là một tâm điểm của hệ thống giáo dục khi có đến hơn 30 trường học từ mầm non, tiểu học cho đến THCS, THPT và cả Đại học, đặc biệt các trường quốc tế cũng xuất hiện tại đây. Nhìn chung, khu vực này được đầu tư một cách đồng bộ các yếu tố về hạ tầng dịch vụ xã hội như bệnh viện, các trung tâm thương mại cho đến trung tâm văn hóa,…

Tiếp đó, một điểm mạnh giúp cho khu phía Tây này cũng có thể thu hút được vốn đầu tư đó chính là sự phát triển mạnh mẽ yếu tố cơ sở hạ tầng. Các hạ tầng giao thông lớn được hình thành đã góp phần nâng tầm khu vực và giúp cho khả năng kết nối đi lại trở nên thuận tiện và nhanh chóng, cụ thể bao gồm Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông, trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo được mở rộng,…

Dự kiến trong thời gian sắp tới dự án Metro số 5 tuyến Văn Cao- Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc sẽ được tiến hành xây dựng; cùng với đó trục đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông và trục Vành Đai 3,5 sẽ được hoàn thành khớp nối với Đại lộ Thăng Long kỳ vọng sẽ tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn có thể kết nối toàn bộ khu vực đến trung tâm cũ đưa nơi đây trở thành một trục phát triển mạnh mẽ của thủ đô Hà Nội.

cac du an tai phia tay ha noi

Các dự án được triển khai tại phía Tây Hà Nội

Đại đô thị Vinhomes đạt tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế nằm giữa trung tâm Tây Hà Nội

Sự hoàn thiện trong yếu tố hạ tầng đã giúp cho khu phía Tây có thể trở thành một nơi an cư mới của toàn bộ người dân khu vực Hà thành. Hầu như các sản phẩm dự án nằm tại Phía Tây Hà Nội đang có sức hút rất lớn các cư dân lựa chọn chuyển về đây để sinh sống bởi sự đáp ứng được tốt các tiêu chí liên quan đến giá trị thực, đồng thời cũng là một kênh đầu tư giàu tiềm năng trong thời gian tương lai sắp tới.

Nhóm chuyên gia Nhà Today nhận thấy một trong những dự án đang sở hữu đông đảo các cư dân quy tụ về đây sinh sống chính là dự án Vinhomes Smart City được triển khai với tổng quy mô lên đến hơn 280 ha. Thời gian trong vòng nửa năm qua, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ có sự thay đổi rất lớn khi hàng ngàn các ô cửa sáng đèn từ các cư dân đang sinh sống tại Vinhomes Smart City. Dự án không chỉ quy tụ được đông đảo người Việt mà còn rất được yêu thích bởi người nước ngoài hiện đang làm việc tại khu phía Tây.

phoi canh du an vinhomes smart city

Phối cảnh dự án Vinhomes Smart City

Đánh giá từ phía các chuyên gia thì sức hút của dự án Vinhomes Smart City này là nhờ vào vị trí mặt bằng đắc địa nằm ngay tại khu vực lõi trung tâm Tây Hà Nội. Theo ước tính, từ vị trí của dự án cư dân chỉ cần di chuyển trong khoảng 7 phút  dọc theo Đại lộ Thăng Long là có thể kết nối đến Trung tâm hội nghị quốc gia Mỹ Đình. Vinhomes Smart City cũng có thể kết nối một cách chặt chẽ đến hàng loạt các tuyến đường trọng điểm tại đây như Lê Trọng Tấn, đường Vành Đai 2, Vành đai 3,…

Khu đô thị có quy mô hơn 200 ha này còn nằm tại giao lộ của 3 tuyến Metro lớn là Metro số 5, Metro số 6 và Metro 7, dự kiến sẽ đi qua dự án trong thời gian tương lai từ đó giúp cho cư dân có thể di chuyển một cách dễ dàng hơn đến các khu vực xung quanh. Đây cũng chính là một lợi thế lớn giúp cho dự án có thể gia tăng giá trị.

Điểm khác biệt chính của Vinhomes Smart City so với các sản phẩm dự án khác chính là hệ thống tiện ích đồng bộ tại đây. Với quy mô đến 280 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 14,7% và phần còn lại được phía chủ đầu tư dành để tập trung phát triển các dịch vụ tiện ích.

Ấn tượng trong số đó chính là bộ 3 công viên liên hoàn có diện tích rộng đến 16,3 ha nằm dọc theo khu đô thị, hệ thống hồ nước xanh mát có diện tích 4,2 ha, khu công viên Zen Park với diện tích 6,1 ha cùng khu công viên thể thao Sportia với hơn 1000 chức năng tập được trang bị,…

tien ich vinhomes smart city

noi khu can ho vinhomes smart city

Phối cảnh tiện ích dự án Vinhomes Smart City

Nhận định từ phía chủ đầu tư dự án là những yếu tố tiện ích và hạ tầng đã giúp cho dự án Vinhomes Smart City có thể dễ dàng tiếp cận và chinh phục được đông đảo khách hàng đặc biệt là những khách hàng khó tính.

Có thể thấy, với sự bắt tay hợp tác với tập đoàn Samty – tập đoàn địa ốc lớn tại thị trường Nhật Bản cùng góp mặt trong phân khu sắp tới là The Sakura của dự án The Metrolines ( thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City ) đòi hỏi được sản phẩm sẽ được thiết kế đạt chuẩn những yêu cầu khắt khe từ một đơn vị nổi tiếng trên thế giới.

Vừa qua, phía Tổng giám đốc Tập đoàn Samty Việt Nam – ông Morita Naohiro cũng có đôi lời chia sẻ như sau: “Hệ thống Metro được mở rộng sang khu vực phía Tây Hà Nội và có ba tuyến Metro qua Vinhomes Smart City. Ở Việt Nam các bạn chưa thấy được tầm quan trọng của Metro nhưng từ quan điểm của người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Tôi nghĩ việc metro chạy qua khu phía Tây sẽ hỗ trợ lớn cho sự phát triển của khu vực này trong tương lai”.

Ngoài ra,  đại diện Vinhomes cũng có những nhận định “Sự kết hợp giữa Vinhomes cùng tên tuổi lớn của ngành bất động sản Nhật Bản – Samty Corporation là minh chứng rõ nét cho dòng vốn đổ về khu vực phía Tây, trong đó có cả các doanh nghiệp FDI. Trong tương lai, nơi đây sẽ là điểm đến của doanh nghiệp nước ngoài có hoạt động kinh doanh tại Việt Nam”

Và trong thời gian sắp tới đây, chủ đầu tư Vinhomes khi chính thức cho ra mắt dự án The Metrolines gồm 3 phân khu với 3 phong cách độc đáo khác nhau điển hình như phân khu The Miami – mang phong cách Mỹ sôi động; phân khu The Sakura mang đậm phong cách Nhật Bản và cuối cùng là phân khu The Victoria với phong cách Hong Kong thời thượng. 

tien ich the sakura

tien ich phan khu the sakura vinhomes smart city

Phối cảnh phân khu The Sakura

Dự kiến Vinhomes Smart City nói riêng và dòng bất động sản khu vực phía Tây nói chung sẽ tiếp tục thu hút được vốn FDI lớn từ hàng loạt các ông lớn trên thị trường bất động sản đón đầu hệ thống kết nối metro. Nhóm chuyên gia Nhà Today xin cảm ơn sự quan tâm và theo dõi của quý khách hàng đã dành cho bài viết.