Quy hoạch Vinhomes Royal Island được chủ đầu tư Vingroup đầu tư tâm huyết với quy mô lớn bậc nhất lên đến 877 ha.
Đây là một trong những khu đô thị quy mô và được quy hoạch bài bản theo mô hình độc đáo “đảo trong lòng thành phố” Hải Phòng. Cùng Nhà Today tìm hiểu chi tiết về quy hoạch tổng thể dự án Vinhomes Vũ Yên này nhé.
Sau khi được phê duyệt quy hoạch, chủ đầu tư Vingroup đã triển khai xây dựng. Và đã chính thức công bố dự án ra thị trường vào ngày 15/3. Giai đoạn 1 với 3 phân khu đang mở bán, quý khách quan tâm giá bán mới nhất có thể xem tại đây: Giá Vinhomes Royal Island
Ngoài ra, với kinh nghiệm hơn 10 năm bán sản phẩm của Vinhomes. Chúng tôi đánh giá dự án có tiềm năng đầu tư rất cao. Nên đã viết bài chia sẻ chuyên sâu về dự án, quý khách quan tâm có thể tham khảo tại đây: Có nên đầu tư Vinhomes Vũ Yên
Và quý khách cũng không nên bỏ lỡ phân khu mới đang bán tại dự án được nhiều khách giàu có quan tâm. Xem thêm: Phân khu Quý Tộc
Tổng quan quy hoạch Vinhomes Royal Island
Dự án tọa lạc tại đảo Vũ Yên, Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Điểm đặc biệt là dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, – kết nối dễ dàng với vùng tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc bao gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Quy mô tổng quan dự án:
- Quy mô: 877 ha.
- Tổng mức đầu tư: 55.870 tỷ đồng.
- Mật độ xây dựng: 22,53%.
- Loại hình: Nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, master villa, biệt thự sinh thái.
- Tổng số sản phẩm: 8.324 căn
Địa thế quy hoạch dự án
Dự án được quy hoạch độc đáo với vị thế “đảo trong lòng thành phố”. Một mô hình đảo biệt lập và đẳng cấp quy mô bậc nhất. Với địa thế đắc địa về phong thuỷ, hòn đảo Vũ Yên được bao bọc bởi 3 con sông lớn có ý nghĩa quan trọng trong lịch sử dân tộc Việt Nam, trong đó có sông Bạch Đằng với những chiến tích lẫy lừng.
Chính địa thế này mang đến trên đảo không khí trong lành mát mẻ quanh năm. “Nhất cận giang, nhì cận thị”, dự án được bao bọc bởi sông, và cũng nằm ngay trong lòng thành phố Hải Phòng, vị trí điểm 10!
Quy hoạch xây dựng Vinhomes Vũ Yên
Ngày 24/7, nguồn tin từ cơ quan chức năng cho biết UBND TP. Hải Phòng đã có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên thành đô thị sinh thái cao cấp.
Trước đó, năm 2017, UBND TP Hải Phòng có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Tập đoàn Vingroup – CTCP làm chủ đầu tư. Theo đó, toàn bộ đảo Vũ Yên (trên địa bàn hành chính các phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thuỷ Triều, huyện Thuỷ Nguyên) có diện tích hơn 872 ha và hơn 48 ha khu đất bở Nam sông Cấm được quy hoạch với tính chất, chức năng khu ở sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp, khách sạn, sân golf quốc tế gắn với công viên rừng sinh thái với quy mô dân số khoảng hơn 6.800 người.
Quy mô dân số khu vực đảo Vũ Yên từ hơn 6.800 người của lần quy hoạch trước được quy hoạch điều chỉnh tăng lên tới 61.200 người. Định hướng phát triển quy hoạch phù hợp với định hướng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu với việc hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tương ứng 20% tổng diện tích đất dự án.
Tại đảo Vũ Yên trước đây được quy hoạch 2 sân golf 36 hố, ở lần điều chỉnh này, đảo Vũ Yên được quy hoạch chỉ còn 1 sân golf 36 hố đã đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng từ năm 2016.
Cơ cấu sử dụng đất tại khu A là hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, mặt nước cảnh quan, giao thông. Cơ cấu sử dụng đất khu B, ngoài sân golf hơn 150 ha, còn lại là đất xây dựng đô thị hơn 712,7 ha. Trong đó, đất ở là hơn 373,9 ha, gồm đất ở thấp tầng chiếm hơn 200ha, đất nhà ở liền kề hơn 36,5 ha, đất nhà ở biệt thự hơn 164ha, đất nhà ở xã hội hơn 50ha, ngoài ra là đất giáo dục, công cộng, dịch vụ
Dự án sẽ có tổng cộng 8.324 căn biệt thự ,shophouse bao gồm: biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse và khu nhà liền kề. Dự án hứa hẹn sẽ tạo ra một biến đổi lớn về hình ảnh của TP Hải Phòng nói chung và huyện Thuỷ Nguyên nói riêng – nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của Hải Phòng.
Hiện tại, dự án đã mở bán dòng shophouse và dòng biệt thự song lập. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm tại đây:
- Thông tin giá bán và chính sách shophouse: Shophouse Vinhomes Vũ Yên
- Thông tin giá bán và chính sách biệt thự song lập: Biệt thự song lập Vinhomes Royal Island
Quy hoạch tiện ích dự án Vũ Yên
Mục tiêu của dự án là trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí với đầy đủ tiện ích trong hệ sinh thái của Vingroup như: Vinpearl, Vinschool, Vinmec,… Đặc biệt, dự án sẽ có công viên giải trí Vinwonders Vũ Yên, lớn nhất Việt Nam với quy mô 50ha.
Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, đó chính là tiện ích trường đua ngựa Hoàng Gia, bộ môn thể thao dành riêng cho tầng lớp tinh hoa nằm ngay trong khu vực dự án. Quy hoạch chi tiết các tiện ích tại dự án bao gồm:
- Sân Vinpearl Golf Hải Phòng 36 hố 160ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á
- Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia lần đầu tiên có tại Việt Nam
- Phố đi bộ văn hóa, vui chơi, mua sắm, ẩm thực bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam
- Phố đi bộ với các Công viên artwork chủ đề đặc sắc:
- Các phố chợ ẩm thực đặc sắc
- VinWonders Royal Park với safari thú độc đáo, khu Kid Zoo trẻ em…
- Bến thuyền cao cấp dành riêng cho giới thượng lưu
- Biệt thự với bãi biển tắm nước biển riêng ngay sau nhà
Với những điểm mạnh vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiện ích, Vinhomes Vũ Yên không chỉ là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng nhưng cũng là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua. Dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, hòa hợp với thiên nhiên, tiện lợi cho việc di chuyển và giá trị đầu tư tăng trưởng lâu dài. Hứa hẹn để thay đổi diện mạo của thành phố Hải Phòng và tạo ra một cuộc sống an lành, lý tưởng cho cư dân trong tương lai.
Nhà Today nhận định, với thế mạnh nhờ địa thế độc đáo được thiên nhiên ban tặng, dự án sẽ tạo nên một cuộc sống thượng lưu, một nơi lý tưởng để trở về sau những ngày làm việc mệt nhọc. Không chỉ tận hưởng cuộc sống trong lành, hạnh phúc mà còn được hưởng một cuộc sống tiên tiến, hiện đại. Đó chính là những gì Vinhomes Vũ Yên mang lại cho cư dân tương lai của mình.
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Lưu Trung Quân