Phân khu Ánh Sáng có quy mô lên đến 24 ha, với tổng số lượng sản phẩm là 724, tập trung vào sản phẩm thấp tầng: liên kế, shophouse và biệt thự phục vụ các nhu cầu khai thác kinh doanh của quý khách.
Lấy ý tưởng đại lộ danh vọng Champs-Élysées tại thành phố ánh sáng Paris của Pháp, thiết kế của phân khuhướng tới kiểu kiến trúc Pháp thế kỉ trước, mang hơi hướng cầu kì, tinh tế, đầy sáng tạo và trường tồn.
Khối kiến trúc sẽ cô đọng thời gian cùng điểm cách tân qua thiết kế tường ngoài, cửa sổ vuông với mái vòm, kết hợp mái Mansard cổ điển giúp mang cảm xúc cổ điển Pháp từ 100 năm trước biến phân khu thành điểm nhấn thu hút mọi ánh nhìn.