Nút giao 319 được quy hoạch thế nào? Ảnh hưởng gì đến kinh tế vùng?

Nút giao 319 có chiều 9,46km được khởi công 2017 bàn giao năm 2021 theo hình thức BOT. Đây là nút giao thông trọng điểm ưu tiên hàng đầu trong việc phát triển khu vực và kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Dự án nút giao 319 là điểm kết nối quan trọng trong việc giao thương kinh tế khu vực và ảnh hưởng lớn vào thị trường bất động sản giáp Hồ Chí Minh và khu vực Đồng Nai. Đặc biệt Aqua City Biên Hòa đang được Novaland triển khai và đầu tư.

Nhà Today sẽ chia sẻ thông tin nút giao 319 thông xe sẽ ảnh hưởng như thế nào đến sự phát triển kinh tế và bất động sản vùng trong bài viết sau.

Thực tế nút giao 319

Aqua City Đồng Nai là dự án bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái được đầu tư phát triển từ tập đoàn Novaland với quy mô hơn 1000 ha tại Biên Hòa Đồng Nai. Hiện dự án đang thu hút rất nhiều khách hàng đầu tư bởi tiềm năng tăng giá cao và hàng ngàn tiện ích hấp dẫn.

Quý khách hàng đang muốn tìm hiểu hay có nhu cầu đầu tư dự án hãy tham khảo thêm thông tin tại : DỰ ÁN AQUA CITY

Bên cạnh đó dự án đang mở bán nhiều dòng sản phẩm cực kì đẹp với nhiều chính sách hấp dẫn, quý khách hàng quan tâm đến các dòng sản phẩm hãy tham khảo ngay tại:

Phân tích giá bán và chính sách ưu đãi biệt thự tại : BIỆT THỰ AQUA CITY

Phân tích giá bán và chính sách ưu đãi nhà phố tại : BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ AQUA CITY

Phân tích giá bán và chính sách ưu đãi shophouse tại : SHOPHOUSE AQUA CITY

Nút giao 319 có quy hoạch như thế nào?

Nút giao 319 là nơi kết nối cao tốc có điểm đầu tại ngã ba Bến Cam ( huyện Nhơn Trạch), điểm cuối giao với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây tại Km 19+711 với tổng mức đầu tư 960 tỷ VND.

Là điểm sẽ nối vào đường Hương Lộ 2, con đường trọng điểm từ Aqua City của Novaland đi về thành phố Hồ Chí Minh. Điều này sẽ rút ngắn thời và có 3 nút nối liên thông dạng hoa thị, trọng điểm là nút hoa thị nối với Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án được quy hoạch dài 9,46 km với hạng mục chính dài 2,39 km chiều rộng 16m. Hạng mục phụ là các đường rẽ nhánh với chiều dài 7,07km với chiều rộng 8m. Có 4 cây cầu được xây mới gồm: Đồng Môn, Hàng Điều 1, Hàng Điều 2 và cầu vượt cao tốc Long Thành.

Thực tế về nút giao 319 kết nối với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây

Nút Giao 319 có tác động gì đến khu vực Đồng Nai?

Có nhiệm vụ giảm tải cho QL51 cũng như cao tốc thêm vào, đây là tuyến tránh cho các phương tiện muốn kết nối vào Cao Tốc ở huyện Nhơn Trạch. Từ đó rút ngắn thời gian di chuyển từ Hồ Chí Minh đi Đồng Nai hoặc Bà Rịa-Vũng Tàu.

Thúc đẩy đô thị hóa là lợi ích đầu tiên cần nhắc tới, khi đi vào khai thác nút giao 319 huyện Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai sẽ phát triển nhanh chóng nhờ vào giao thông thuận tiện. Đời sống người dân khu vực lân cận sẽ được nâng cao 1 cách rõ rệt, bên cạnh đó, người dân sẽ đi lại thuận tiện hơn.

Khi giao thông đã thuận tiện, tuyến đường này mang ý nghĩa thúc đẩy sự phát triển ngành logistics, rút ngắn thời gian di chuyển của hàng hóa từ các cảng, khu công nghiệp Cảng Phước An.

Nút giao 319 có trạm thu phí không?

Do theo hình thức BOT có trạm thu phí nên phương tiện không phải xe gắn máy phải trả phí sử dụng như sau:

Xe dưới 12 ghế ngồi, xe tải có tải trọng dưới 2 tấn; các loại xe buýt vận tải khách công cộng có giá vé 30.000 đồng/lượt khi đi qua đoạn Long Phước – 319. Đoạn 319 – QL51 giá vé 10.000 đồng/lượt. Đoạn 319 – Dầu Giây là 70.000 đồng/lượt.
Xe từ 12 ghế ngồi đến 30 ghế ngồi; xe tải có tải trọng từ 2 tấn đến dưới 4 tấn có giá vé 50.000 đồng/lượt đoạn Long Phước – 319, đoạn 319 – QL51 giá vé 10.000 đồng/lượt. Đoạn 319 – Dầu Giây giá vé 100.000 đồng/lượt.
Xe từ 31 ghế ngồi trở lên; xe tải từ 4 tấn đến dưới 10 tấn có giá vé lượt là 60.000 đồng/lượt khi đi lộ trình Long Phước – 319. Đoạn 319 – QL51 giá vé 20.000 đồng/lượt. Đoạn 319 – Dầu Giây giá vé 140.000 đồng/lượt.
Xe tải từ 10 tấn đến dưới 18 tấn và xe chở hàng bằng container 20 feet có giá 80.000 đồng/lượt đoạn Long Phước – 319. Đoạn 319 – QL51 giá vé 20.000 đồng/lượt. Đoạn 319 – Dầu Giây giá vé 160.000 đồng/lượt.
Xe tải từ 18 tấn trở lên và xe chở hàng bằng container 40 feet có giá thu 130.000 đồng/lượt đoạn Long Phước – 319, đoạn 319 – QL51 giá vé 30.000 đồng/lượt, đoạn 319 – Dầu Giây giá vé là 250.000 đồng/lượt.

Trạm thu phí BOT nút giao 319

Nút giao 319 tác động tới dự án Aqua City như thế nào?

Nút giao 319 sau khi thông xe ngoài việc tạo thuận lợi lưu thông, còn kích hoạt, tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản trong khu vực phát triển như Aqua City của Novaland. Cũng như tăng sự kết nối giữa các khu vực Hồ Chí Minh-Đồng Nai-Vũng Tàu.

Dự án Aqua City của Novaland như chắp thêm đôi cánh, khi mà đường Hương Lộ 2 kết nối vào giao lộ 319 nối thẳng vào cao tốc Long Thành. Từ Aqua City tới Hồ Chí Minh chỉ 30 phút di chuyển. Điều này đảm bảo giá trị sinh lời của Aqua City.