Mon Bay Hạ Long

Mon Bay Hạ Long là dự án bất động sản nghỉ dưỡng cung cấp ra thị trường bao gồm các dòng sản phẩm như căn hộ, nhà phố và biệt thự , do chủ đầu tư HD Mon Holdings triển khai từ năm 2016. Dự án đã hoàn thiện bàn giao và đi vào hoạt động từ cuối năm 2018.

Vậy dự án Mon Bay Hạ Long có những điểm gì thu hút khách hàng? Vị trí ở đâu? Liệu 2021 còn có cơ hội đầu tư tại thị trường này không? Hãy cùng nhóm chuyên gia Nhà Today tìm hiểu ngay sau đây. 

Phối cảnh dự án

Hỗ trợ tư vấn dự án Mon Bay Hạ Long

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0933.186.123

Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ mới nhất 2021

Vị trí dự án Mon Bay Hạ Long ở tại đường Trần Quốc Nghiễn, phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh. 

Vị trí kết nối dự án

Vào thời điểm năm 2016 khi dự án Mon Bay Hạ Long được khởi công thì hệ thống hạ tầng giao thông của khu vực xung quanh cơ bản chưa thực sự hoàn thiện. Chưa kể, lúc ấy tuyến đường Trần Quốc Nghiễn bao biển vẫn chưa được công bố việc quy hoạch nâng cấp làm mới. Vậy các nhà đầu tư lúc đó nhắm đến yếu tố chờ là gì?

Tiềm năng vị trí Mon Bay Hạ Long ra sao?

Dù không trực tiếp ảnh hưởng, nhưng rất nhiều nhà đầu tư đã vô tình bỏ qua hạng mục Sân bay Quốc Tế Vân Đồn và tuyến đường cao tốc Vân Đồn – Hạ Long. Đây đều là những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm có sức ảnh hưởng toàn diện đến Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng. 

Chính nhờ sự hình thành của 2 đại công trình hạ tầng này đã giúp thu hút lượng du khách đến với Hạ Long ngày càng nhiều hơn. Khi tuyến đường đến với Hạ Long thông thuận và tiện lợi hơn xưa rất nhiều. Chưa kể, du lịch chính là nguồn thu chính của thành phố Hạ Long hiện tại. 

Ngay thời điểm 2 công trình trên được đưa vào hoạt động, dù mức công suất chưa đạt tối đa thì đều mang ý nghĩa trọng đại với thị trường, thúc đẩy giá trị bất động sản Hạ Long gia tăng vượt trội, trung bình từ 8-10%. 

Thêm một yếu tố chờ khác cũng có sức ảnh hưởng lớn tới dự án Mon Bay Hạ Long chính là dự án quy hoạch và nâng cấp tuyến đường Hòn Gai bao biển, chiều dài lên đến 4,8km. Tuyến đường này có vị trí trung điểm là Cung triển lãm Hạ Long – đây đồng thời cũng chính là vị trí dự án nghỉ dưỡng Mon Bay.

Dự án hạ tầng trục đường Hòn Gai được triển khai từ năm 2019 và dự kiến sẽ hoàn thành sớm trong tương lai. Do đó, giai đoạn 2019 – 2020 dự án Mon Bay ghi nhận mức tăng giá kỷ lục.

Nếu hỏi hiện tại, 2021 còn cơ hội đầu tư vào dự án Mon Bay Hạ Long không thì Nhà Today khẳng định là còn. Nếu các nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm chuyển nhượng giá tốt thì những yếu tố chờ nổi bật sẽ mang đến nguồn lợi nhuận khổng lồ trong tương lai. 

• Mon Bay Hạ Long nhiều người muốn vào – hiếm người muốn ra

Để dễ dàng hình dung về Mon Bay Hạ Long của chủ đầu tư HD Mon Holdings, các nhà đầu tư có thể quan sát hình phối cảnh và hình thực tế dưới đây:

Mon Bay Hạ Long được nhận định đã mang đến những sản phẩm chất lượng, được bàn giao đúng hẹn, phối cảnh đẹp như cam kết ban đầu, kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Hình thực tế dự án Mon Bay Hạ Long

Thiết kế biệt thự tại phân khu Mon Rosalia Villas

Không ít trường hợp, dù ban đầu xác định mua để đầu tư, nhưng khi các nhà đầu tư đến nhận nhà thực tế cảm thấy thấy nên liền giữ lại để sử dụng và không có ý định bán nữa. Rất nhiều khách hàng yêu thích không gian sống đẹp, sang trọng tại Mon Bay Hạ Long nên muốn chuyển vào ở ngay.

Thực tế Mon Bay Hạ Long là dự án trăm người muốn vào mà quá ít người chịu ra. Nguồn cung nhỏ hơn cầu nên giá bán sản phẩm tại Mon Bay Hạ Long lại càng tăng cao. Đây là quy luật của thị trường. 

Khởi điểm ban đầu, giá bán thấp nhất tại dự án là loại hình nhà phố, rơi vào khoảng 6,8 tỷ/căn. Giá bán biệt thự Mon Bay Hạ Long lên đến gần 20 tỷ/căn. Điều này cũng cho thấy thực tế thu nhập của những khách hàng quan tâm đến dự án Mon Bay Hạ Long Quảng Ninh nằm trong nhóm thu nhập cao đến rất cao. 

Do đó, nhu cầu của tầng lớp khách hàng này tập trung vào những dịch vụ, nhãn hàng cao cấp mà Mon Bay Hạ Long kinh doanh. Điều này càng đẩy giá cho thuê mặt bằng tại dự án cao hơn hẳn so với thị trường bên ngoài.

Có thể tóm gọn, cư dân chính là đối tượng quyết định sự thành công sau cùng của một dự án bất động sản. 

• Đúng thời điểm!

Yếu tố quan trọng nhất trong đầu tư là THỜI ĐIỂM. 

Thời điểm mua – bán thích hợp, yếu tố chờ hạ tầng và nhu cầu sinh sống của chính cư dân tại dự án là những yếu tố quan trọng nhất làm nên thành công cuối cùng.

Nếu nhà đầu tư rao bán sản phẩm của mình thời điểm cuối năm 2018 sau khi vừa nhận nhà thì tuy vẫn thu về lợi nhuận nhưng con số này ít hơn rất nhiều nếu bạn chịu giữ lại và bán tại thời điểm giữa năm 2019. 

Vì thực tế năm 2018 dự án Mon Bay Hạ Long chưa có nhiều cư dân dọn về ở, hệ thống tiện ích còn nghèo nàn và thiếu đa dạng, cư dân chưa thực sự thích và có nhu cầu ở lâu dài tại đây. 

Tuy nhiên chỉ với thời gian 3 - 5 năm, dự án Mon Bay Hạ Long đã có sự “lột xác” đúng nghĩa, hình thành rất đẹp. Theo đó, giá bán thực tế cũng tăng lên rõ rệt. Nguồn cung dự án ít, nhu cầu khách hàng cao, sản phẩm lại càng dễ bán hơn.

Bài học kinh nghiệm đầu tư rút ra từ Mon Bay Hạ Long

Nhà Today tổng hợp một số bài học kinh nghiệm rút ra khi đầu tư tại dự án Mon Bay Hạ Long: 

+ Xác định yếu tố chờ tiềm năng của dự án muốn đầu tư, thời gian hình thành.

+ Xác định thời điểm Mua – Bán phù hợp, cân nhắc bán thời điểm nào lợi nhuận cao. Tỷ suất lợi nhuận từ 10 – 15% thì có thể đầu tư được.

+ Lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp. 

Về phần tiện ích của dự án được chủ đầu tư HD Mon Holdings thiết kế vô cùng đa dạng và đẳng cấp, nổi bật với khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, công viên, khu phố mua sắm,... Và rất nhiều tiện ích khác.

Phối cảnh tiện ích Mon Bay Hạ Long

Từ đợt mở bán đầu tiên thời điểm cuối năm 2016, đến nay số sản phẩm giá gốc từ chủ đầu tư tại dự án Mon Bay Hạ Long chỉ còn sót lại vài căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích lớn. Đa phần khách hàng đều yêu thích và chọn mua sản phẩm sang nhượng nhà phố, shophouse. 

• Giá bán nhà phố liền kề, biệt thự năm 2021:

Nhà liền kề có giá 6,8 - 11,1 tỷ/căn.

Phân khu Mon Rosalia Villas giá bán biệt thự từ 16 - 20 tỷ/căn.

• Giá cho thuê shophouse, nhà phố liền kề năm 2021:

Giá thuê liền kề 90m2: khoảng từ 35 triệu/tháng.

Giá thuê căn góc 140m2: khoảng từ 75 triệu/tháng.

Hỗ trợ tư vấn dự án Mon Bay Hạ Long

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0933.186.123

Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ mới nhất 2021

Từ những son số trên, có thể dễ dàng thấy được tiềm năng khai thác cho thuê tại Mon Bay Hạ Long rất nổi trội với lãi suất 6% – 7% mỗi năm. Cả 3 mức giá đều tăng gấp 2 lần giai đoạn mở bán đầu tiên, thực tế chưa đầy 2 năm. 

Và nhóm chuyên gia Nhà Today ghi nhận mức tăng giá bán mạnh mẽ nhất kể từ thời điểm đầu năm 2019. Đây là cột mốc có ý nghĩa quan trọng đối với dự án. Nhà Today sẽ phân tích kỹ hơn ngay sau đây.

Thị trường đều ghi nhận thành công của dự án Mon Bay Hạ Long và các nhà đầu tư Mon Bay Hạ Long đã thắng lớn! Vậy thì thành công vượt trội này đến từ đâu? Bài học kinh nghiệm rút ra ở đây là gì?

Cơ hội đầu tư Mon Bay Hạ Long năm 2021 là gì ?

Hạ Long khoảng vài năm trở lại đây phát triển vượt trội hơn và cũng được truyền thông mạnh mẽ hơn. Địa bàn xuất hiện nhiều dự án trọng điểm với mức vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng. 

Hạng mục dự án Sân bay Vân Đồn tuy đã hoàn thành và đi vào hoạt động nhưng vẫn chưa đạt hết công suất, tiềm năng vẫn còn.

Tương lai gần, tuyến đường bao biển Hòn Gai được nâng cấp mở rộng. Hầm Cửa Lục cũng đang được xem xét xây dựng,...  Đó đều là những yếu tố chờ về hạ tầng quan trọng, có tác động lớn đến giá trị bất động sản khu vực trong tương lai mà nhà đầu tư nên xem xét.

Riêng về dự án Mon Bay Hạ Long, tuy giá bán sản phẩm sang nhượng thực tế hiện đã lên cao và hiếm hoi sản phẩm bán ra. Đa phần các nhà đầu tư đều muốn giữ tài sản và khai thác cho thuê. Hoặc đơn giản là giữ lại để sống, tận hưởng không gian nghỉ dưỡng thực thụ tại trung tâm Hạ Long. 

Trên đây, nhóm chuyên gia Nhà Today đã phân tích lý do các nhà đầu tư thắng tại dự án Mon Bay Hạ Long. Đồng thời chia sẻ những bài học kinh nghiệm và công thức đầu tư rút ra sau cùng. Hi vọng những chia sẻ này đã giúp quý khách có thêm kiến thức đầu tư quý giá để áp dụng vào những dự án khác.

Nhà đầu tư quan tâm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long cũng có thể tham khảo thêm một khu đô thị Nhà Today đánh giá là cực kỳ tiềm năng trong tương lai là Hạ Long Marina của chủ đầu tư BIM Group.

Khu đô thị quy mô lên đến 250ha này đang được quy hoạch rất bài bản, đồng bộ và hiện đại, định hướng chuyên biệt để phục vụ khai thác kinh doanh du lịch. Hiện tại giá bán sản phẩm tại đây vẫn thấp hơn bất động sản tại trung tâm thành phố Hạ Long. Tuy nhiên tiềm năng tăng giá trong tương lai thì không hề thua kém. 

Hiện tại, dự án Mon Bay Hạ Long đã được hoàn thiện và cư dân bắt đầu di chuyển vào sinh sống đông đúc, đã tạo khu nghỉ dưỡng sầm uất và hiện tại.

Q&A Mon Bay Hạ Long

• Bảng giá bán Mon Bay Hạ Long là bao nhiêu?

Theo như thông tin chúng tôi tìm hiểu được, mức giá của dự án rơi vào khoảng từ 9 tỷ - 20 tỷ/căn. Con số này sẽ có sự chênh lệch tùy vào không gian thiết kế và diện tích.

• Mon Bay Hạ Long đang bán những loại hình sản phẩm nào?

Dự án đang bán dòng nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư.

• Liên hệ xem nhà mẫu Mon Bay Hạ Long ở đâu? Tôi có thể xem nhà mẫu thực tế Mon Bay Hạ Long đã bàn giao hay không?

Hiện tại dự án Mon Bay Hạ Long hiện đã thi công hoàn thiện. Qúy khách có thể đến trực tiếp dự án tại đường Trần Quốc Nghiễn, phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh, để tham quan và trải nghiệm khám phá không gian căn hộ, không gian sống tại đây.

• Chủ đầu tư dự án Mon Bay Hạ Long là đơn vị nào? Có uy tín không?

Chủ đầu tư dự án Mon Bay Hạ Long là tập đoàn HD Mon Holdings, thương hiệu chủ đầu tư có hoạt động nổi trên thị trường bất động sản với rất nhiều dự án cao cấp đã triển khai.

Trên đây là một số thông tin được Nhà Today chia sẻ về Mon Bay Hạ Long, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho khách hàng đặt được là khách hàng đầu tư.

Hỗ trợ tư vấn dự án Mon Bay Hạ Long

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0933.186.123

Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ mới 2021