Đường Vành Đai 4 là một hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia. Có địa phận đi qua năm tỉnh Đông và Tây Nam bộ tạo điều kiện thuận lợi kết nối vùng, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông phía Nam.
Đồng thời tác động góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, tạo điều kiện phát triển kinh tế dịch vụ. Và làm thay đổi giá trị các dự án bất động sản ở những khu vực mà nó đi qua và có ảnh hưởng đến dự án Suntec City tại Thủ Thừa Long An.
Vậy, Đường Vành Đai 4 tiến độ đến đâu? Quy hoạch như thế nào? Tất tần tật những thông tin này sẽ được nhóm chuyên gia Nhà Today tìm hiểu và phân tích để quý khách hàng có nhiều góc nhìn hơn về tuyến đường vành đai 4 tp HCM.
Suntec City Long An là đại đô thị nghỉ dưỡng sinh thái xanh vừa được phát triển với quy mô lên đến 625ha sở hữu khu công nghiệp xanh kết hợp hàng loạt các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng khi bước ra khỏi nhà.
Quý khách hàng đang tìm hiểu hay quan tâm đầu tư dự án hãy tham khảo ngay những phân tích về giá bán & Lý do nên đầu tư tại : SUNTEC CITY
Ngoài ra, dự án có nhiều sản phẩm đẹp kèm giá bán, chính sách thanh toán cực ưu đãi. Nhằm giúp quý khách hàng nắm thêm thông tin cũng như chọn được sản phẩm phù hợp hãy tham khảo những phân tích tại :
+ Phân tích bảng giá nhà phố tại : LIÊN KẾ SUNTEC CITY
+ Phân tích bảng giá shophouse tại : SHOPHOUSE SUNTEC CITY
+ Phân tích bảng giá biệt thự tại : VILLAS SUNTEC CITY LONG AN
Tổng quan về đường vành đai 4 thành phố Hồ Chí Minh
Đường Vành Đai 4 đi qua những địa phận nào?
Vành Đai 4 là tuyến đường huyết mạch trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có chiều dài đến 197,6km. Xuất phát tại giao điểm với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Phú Mỹ và điểm cuối tại khu đô thị cảng Hiệp Phước, TP.HCM.
Đi qua địa phận 5 tỉnh, thành gồm 12 huyện:
- Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 18km: Huyện Tân Thành
- Tỉnh Đồng Nai 45km: Huyện Long Thành, Trảng Bom và Vĩnh Cửu
- Tỉnh Bình Dương 49km: Huyện Tân Uyên, Bến Cát
- TP. HCM 17km: Củ Chi, Nhà Bè
- Tỉnh Long An 71km: Huyện Đức Hòa, Cần Đước, Bến Lức và Cần Giuộc
Sau khi hình thành, những địa phận này sẽ nhận được những lợi thế lớn từ tuyến đường mang lại không chỉ về mặt giao thông mà còn kinh tế xã hội. Đặc biệt là mang lại giá trị cao cho những bất động sản trên tuyến đường này.
Những tỉnh thành được quy hoạch khi tuyến vành đai đi qua
Quy hoạch đường Vành Đai 4 Hồ Chí Minh ra sao?
Đường Vành Đai 4 được quy hoạch theo kỹ thuật đường cao tốc đô thị có từ 6 đến 8, làn xe rộng 74,5m và tốc độ lưu thông 60-80km/giờ. Được chia ra làm năm đoạn để phát triển.
- Đoạn 1: Từ khu vực cảng Phú Mỹ đến Trảng Bom, Đồng Nai dài 45,5km, vốn đầu tư 21.000 tỷ đồng.
- Đoạn 2: Từ Trảng Bom tới QL13 Bến Cát, Bình Dương dài 51,9km, kinh phí 24.000 tỷ đồng.
- Đoạn 3: Bắt đầu tại QL13 kết thúc tại QL22 tại Củ Chi, HCM
- Đoạn 4: Dài 41,6km, kinh phí 23.000 tỷ đồng. Từ QL22 đi theo đường QLN2 đến cầu Đức Hòa và dừng lại cao tốc HCM – Trung Lương, Bến Lức.
- Đoạn 5: Dài 35,8km, kinh phí 20.000 tỷ đồng. Xuất phát ở Bến Lức và kết thúc tại nút giao với đường trục Bắc – Nam, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh.
Chiều dài và quy mô của tuyến đường
Tiến độ đường vành đai 4 đi qua đâu và hiện tại như thế nào?
Theo kế hoạch, tuyến đường sẽ được khởi công vào năm 2024 và đưa vào khai thác năm 2028. Hiện tại, các địa phương đang phối hợp hoàn thành lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án vào tháng 12-2022. Và các tỉnh sẽ có kế hoạch triển khai riêng từng đoạn qua địa bàn quản lý.
Sở Giao thông vận tải thành phố đã hoàn thiện dự thảo kế hoạch phối hợp triển khai. Để tổ chức đầu tư thi công đúng quy định, phối hợp chặt chẽ giữa các địa phương đảm bảo tiến độ, khai thác hiệu quả khi tuyến đường hoạt động.
Trong các đoạn của tuyến đường, chỉ có đoạn 5 được Bộ giao thông cấp phép lập dự án đầu tư. Còn lại 4 đoạn chưa triển khai các bước kế tiếp do chưa có nguồn vốn, đồng thời có nhiều đoạn trùng với các tuyến đường cũ đã hoạt động từ lâu…
Đoạn Hiệp Thành – Bến Lức
Suntec City Long An có nằm trong quy hoạch đường vành đai 4 không?
Đường vành đai 4 đoạn đi qua Long An tạo ra nhiều ưu thế cho khu vực này. Trong đó, Suntec City Thủ Thừa là một trong các dự án hưởng được trọn vẹn lợi thế mà tuyến đường này mang lại. Tuyến đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực lân cận đến dự án hoặc ngược lại và thích hợp trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần cho cư dân thành phố từ đó thu hút nhiều khách hàng cho dự án hơn.
Sunteccity là khu đô thị vệ tinh được phát triển tại Thủ Thừa, Long An có quy mô hơn 625ha. Tương lai đây sẽ là nơi hội tụ đông đảo cư dân về sinh sống, khi tuyến đường hoàn thành sẽ giúp giai thông kết nối thuận lợi cũng như làm tăng giá bất động sản khu vực tăng cao.
Phối cảnh về đại đô thị xanh
Vừa rồi là thông tin về đường Vành đai 4. Các chuyên gia bất động sản Nhà Today hy vọng là nguồn tham khảo hữu ích để phục vụ nhu cầu tìm kiếm của quý khách hàng.
Tin tức & Sự kiện
