Đường Vành đai 3 là tuyến đường trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong sự phát triển kinh tế xã hội ở khu vực. Tuyến Vành Đai 3 đi qua địa phân của 4 tỉnh thành gồm: Long An, TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương.

Tuyến đường Vành Đai 3 mặc dù chưa hoàn thành, nhưng dựa trên quy hoạch, giá bất động sản ở những địa phận mà có tuyến đường đi qua đã tăng đột biến. 

Đầu tư BĐS đón sóng hạ tầng này đang vẫn còn được quan tâm chú ý, đặc biệt là dự án Suntec City vị trí tại Thủ Thừa và Lucky City Đức Hòa của tập đoàn Novaland đang được khởi công thu hút tạo nên nền sóng bất động sản tăng.

Vậy Đường vành đai 3 đã làm xong chưa? Tiến độ như thế nào? Hãy xem thêm những phân tích cùng thông tin của tuyến đường kết nối 4 tỉnh cùng bất động sản Nhà Today.

Khu đô thị Suntec City Long An là dự án được phát triển với quy mô lên đến 1000 ha được quy hoạch bài bản cùng với hàng loạt tiện ích hấp dẫn nhất kết hợp hệ sinh thái Novaland.

Quý khách hàng quan tâm đầu tư hãy tham khảo phân tích tại : SUNTEC CITY

Ngoài ra dự án đang mở bán các dòng sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự. Nhằm giúp quý khách hàng có thêm nhiều thông tin để đầu tư được sản phẩm phù hợp nhu cầu hãy tham khảo ngay những phân tích tại :

+ Phân tích giá bán & Lý do nên đầu tư nhà phố tại : NHÀ PHỐ SUNTEC CITY 

+ Phân tích giá bán & Lý do nên đầu tư shophouse tại : SHOPHOUSE SUNTEC CITY NOVALAND

+ Phân tích giá bán & Lý do nên đầu tư biệt thự tại : BIỆT THỰ SUNTEC CITY THỦ THỪA

so do tuyen vanh dai 3

Sơ đồ tuyến vành đai 3

Quy hoạch chi tiết Đường Vành Đai 3 TPHCM

Theo quy hoạch, tuyến Vành Đai 3 có tổng chiều dài hơn 90km, được chia thành 4 đoạn chính gồm:

Đoạn 1: đoạn từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn, đi qua địa phận Nhơn Trạch và Quận 9, TPHCM. Đoạn này dài 34,3km.

Đoạn 2: đoạn từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn, chiều dài 16,7km, được TP Bình Dương đầu tư xây dựng theo hình thức PPP và đến hiện tại đã đưa vào khai thác sử dụng.

Đoạn 3: đoạn từ Bình Chuẩn đến Quốc lộ 22 có tổng chiều dài 19,1km, đi qua địa phận Bình Dương và TPHCM.

Đoạn 4: Từ Quốc lộ 22 về Bến Lức với tổng chiều dài 28,9 km, đi qua địa phận TP.HCM và tỉnh Long An.

Theo kế hoạch dự kiến, tuyến đường sẽ bắt đầu triển khai thực hiện dự án từ năm 2022, cơ bản hoàn thành vào năm 2025 và sẽ đưa vào khai thác từ năm 2026.

quy hoach vanh dai 3

Bản đồ quy hoạch vành đai 3 kết nối 4 tỉnh 

Hiện đã có quyết định khởi công tuyến Vành đai 3 vào ngày 30/6/2022, kế hoạch cụ thể:

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, chia thành 8 dự án thành phần thực hiện theo hình thức đầu tư công, trong đó có 04 dự án thành phần bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Bước đầu, Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án thành phần, thời gian từ 5/8/2022 đến 15/11/2022.

Lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi cho từng dự án thành phần, thời gian từ 10/8/2022 đến 30/11/2022.

Bàn giao hồ sơ và cọc GPMB cho địa phương, thời gian từ 10/8/2022 đến 30/9/2022.

Địa phương thực hiện công tác GPMB, thời gian từ 1/10/2022 đến 30/3/2024

Lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán; lựa chọn nhà thầu xây lắp, Tư vấn giám sát… và khởi công. Thời gian triển khai từ 30/11/2022 đến 30/6/2023.

Cuối cùng là công tác tổ chức thi công, bắt đầu từ 30/6/2023 và hoàn thành ngày 30/6/2026.

Như vậy, theo kế hoạch triển khai dự án, Tuyến đường sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2026. Theo kế hoạch đó, nhà đầu tư BĐS sẽ tìm cho mình cơ hội đầu tư đón đầu sóng hạ tầng này.

khoi cong doan tan van nhon trach

Khởi công trước đoạn Tân Vạn Nhơn Trạch 

Đường Vành Đai 3 có ý nghĩa gì với Suntec City Long An?

Tuyến đường Vành đai 3 giúp giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển cho người dân khu vực và kết nối các thành phố vệ tinh xung quanh TPHCM, mục tiêu trong tương lai trở thành đô thị đa trung tâm.

Tuyến đường giúp cho người dân di chuyển dễ dàng hơn giữa các khu vực TPHCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương. Qua đó, người dân cũng thuận tiện hơn để đến vui chơi cũng như làm việc tại các tỉnh thành cũng như đầu tư dự án Suntec City để an cư lập nghiệp.

Thông qua tuyến đường, cư dân sống tại Suntec Novaland cũng dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận dễ dàng hơn, thuận tiện hơn trong cuộc sống và sẽ ngày càng có thêm nhiều khách hàng tiềm năng lựa chọn Suntec City Long An làm nơi an cư và là nơi đầu tư an toàn sinh lời.

Qua những thông tin trên mà chúng tôi đã chia sẻ, hy vọng rằng quý khách hàng đã có được những thông tin cần thiết về dự án tuyến đường Vành Đai 3 và cũng có thêm được nhiều góc nhìn đầu tư để đón sóng hạ tầng này.