Ưu nhược điểm của Picity High Park như thế nào? Là dự án “hot” nhất tại thị trường phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Picity High Park Quận 12 sở hữu vị trí đắc địa, không gian chuẩn xanh, đẳng cấp, trở thành nơi an cư và đầu tư lý tưởng được nhiều khách hàng săn đón.
Ở bài viết ngày hôm nay, Nhà Today sẽ đồng hành cùng quý khách hàng để có cái nhìn khách quan và toàn diện hơn về dự án Picity High Park thông qua một số phân tích ưu nhược điểm liên quan đến dự án.
Phối cảnh dự án Picity Quận 12
Đánh giá vị trí dự án Picity High Park
- Ưu điểm:
Dự án Picity High Park ở tại số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), thuộc Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Tại vị trí này, cư dân có thể lưu thông thuận tiện đến các địa điểm quan trọng trong thành phố hoặc đến các tỉnh lân cận như: Tây Ninh, Bình Dương, Long An,…
Dự án còn sở hữu lợi thế lớn khi chỉ cách Quốc Lộ 1A hơn 300m, thuận tiện cho việc kết nối đến nhiều tỉnh thành khác. Chưa kể, dự án căn hộ này còn nằm cạnh Ga Metro số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, dự kiến khi hoàn thành sẽ mang lại khả năng kết nối cực nhanh chóng đến các địa điểm ở trung tâm thành phố.
Ngoài ra, quý cư dân còn thuận lợi trong việc kết nối quốc tế nhờ vị trí nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 25 phút di chuyển.
Đặc biệt, Picity High Park hình thành tại Gò Sao – Khu vực cao hơn các khu vực gần kề nên cư dân khu căn hộ sẽ không vướng phải một “đặc sản” của Sài Gòn là tình trạng ngập úng vào mùa mưa.
- Nhược điểm:
Dự án Picity High Park tọa lạc tại Quận 12, được xem là quận ven thành phố nên ít nhiều cũng gây trở ngại trong suy nghĩ của khách hàng khi quyết định mua ở hoặc đầu tư căn hộ Picity High Park vì cảm giác vị trí xa trung tâm.
Thêm vào đó là tuyến đường Thạnh Xuân 13 có diện tích mặt đường khá nhỏ, đồng thời lại là con đường ngắn nhất để cư dân nơi đây kết nối đến Quốc lộ 13. Vì vậy nếu dự án hoàn thành, cư dân dọn về ở đông đúc thì tình trạng kẹt xe có thể xảy ra.
Đánh giá tiềm năng phát triển dự án Picity High Park
Tiềm năng phát triển dự án được Nhà Today đánh giá là đến từ vị trí của dự án. Picity High Park tọa lạc tại Quận 12, gần sát bên Quận Gò Vấp – một trong những quận có số dân đông nhất nhì thành phố.
Nhờ vị trí này, cư dân Picity High Park không chỉ được thừa hưởng hàng loạt tiện ích đa dạng hiện có mà còn sở hữu tiềm năng nhờ nhu cầu nhà ở dồi dào từ quận Gò Vấp với số dân đông.
Trước tình trạng dân số đông mà đất không thể phát sinh thêm thì nhu cầu tìm kiếm nơi an cư ở các quận lân cận như Quận 12 là điều tất yếu. Chính vì vậy mà các căn hộ cao cấp tại Picity High Park là một lựa chọn hoàn lý tưởng, từ đó mang lại khả năng thanh khoản cao cho dự án.
Ngoài ra, xu hướng đầu tư bất động sản hiện tại đang dần chuyển dịch ra vùng ven thành phố bởi quỹ đất trung tâm hạn hẹp cùng các chính sách thắt chặt của Chính Phủ. Với mặt bằng giá còn thấp và nguồn cung còn dồi dào thì trong tương lai, nguồn cung ngày càng khan hiếm, chắc chắn giá trị bất động sản còn tăng cao.
Quý khách có thể cập nhật thêm thông tin và đánh giá của Nhà Today về dự án tại: Picity Quận 12.
Đánh giá tiện ích nội – ngoại khu dự án Picity High Park
- Ưu điểm:
Dự án Picity High Park có tổng quy mô 8,6ha nhưng mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 23%, được biết 77% còn lại sẽ được dành để phát triển các mảng xanh và tiện ích nội khu. Những con số này đồng nghĩa với việc cư dân dự án Picity High Park dù sinh sống ở vùng ven thành phố nhưng cũng thiếu những tiện ích hiện đại, đa dạng.
Mảng xanh tại nội khu dự án Picity High Park
Loạt tiện ích đẳng cấp mà khu căn hộ Picity High Park mang đến cho quý cư dân tương lai bao gồm: Hệ thống trường liên cấp đạt chuẩn quốc tế, hồ bơi có chiều dài đạt chuẩn Olympic, công viên cây xanh với diện tích rộng đến 3ha, đường chạy bộ dài 3km, sân bóng rổ, phòng thể thao đa chức năng, shophouse, …. cùng nhiều tiện ích thiết yếu khác.
Bên cạnh đó, cũng chỉ mất vài phút di chuyển để cư dân khu căn hộ tiếp cận đến các tiện ích khác hiện hữu trong khu vực như: siêu thị, trung tâm mua sắm, ngân hàng, bệnh viện, trường học, chợ,…
- Nhược điểm:
Với hệ thống tiện ích đa dạng và mảng xanh rộng lớn đặt ra vấn đề trong việc quản lý và vận hành để duy trì và đảm bảo chất lượng. Chưa kể, quý cư dân cũng phải xem xét vì có thể khoản phí dịch vụ phải trả hàng tháng cao hơn so với các dự án có ít tiện ích và cảnh quan nội khu.
Đánh giá giá bán dự án Picity High Park
Theo thông tin cập nhật của Nhà Today thì mức giá bán căn hộ Picity High Park mới nhất khoảng 40 – 42 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
Nếu so sánh với các dự án khác tại Quận 12 đã được mở bán thì chúng tôi đánh giá mức gái bán có phần cao hơn chút. Tuy nhiên nếu nhìn vào hệ thống tiện ích đẳng cấp, đầy đủ và tiềm năng vị trí mà dự án này đang sở hữu thì số tiền hiện tại bỏ ra cho một kênh sinh lời là hợp lý.
Thêm vào đó, dự án nằm sát với Quận Gò Vấp nhưng nếu so về mặt giá bán thì căn hộ Picity High Park vẫn thấp hơn so với các dự án căn hộ Gò Vấp.
Đánh giá chủ đầu tư dự án Picity High Park
- Ưu điểm:
Dự án Picity High Park được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư. Đây là đơn vị thuộc tập đoàn Pi Group – tập đoàn bất động sản với kinh nghiệm và uy tín hơn 10 năm trên thị trường.
Tiền thân của Pi Group và Công ty Cổ phần Dự Án Đất Nền, quý khách hàng có quan tâm đến thị trường bất động sản hẳn đã biết qua uy tín của đơn vị này gắn liền với những dự án luôn đảm bảo tiến độ và minh bạch về mặt pháp lý.
Dự án Picity High Park được thực hiện trên nền tảng sự hợp tác vững chắc của Pi Group cùng nhiều đơn vị uy tín khác trong ngành như: Công ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Sino – Pacific, liên danh Apave – Hà Đô, Humphreys & Partners Architects, nhà thầu xây dựng Hòa Bình, đơn vị quản lý vận hành Savills, ngân hàng TMCP Nam Á,…
- Nhược điểm:
Vì Picity High Park là dự án cao tầng quy mô lớn và dự án chung cư đầu tay của chủ đầu tư này nên kinh nghiệm chưa có nhiều. Tuy nhiên chắc chắn sẽ nhận được sự quan tâm, chăm chút hơn hết.
Cảm ơn sự đồng hành và theo dõi của quý khách hàng qua bài viết vừa rồi của nhóm chuyên gia Nhà Today về các đánh giá ưu nhược điểm xoay quanh dự án Picity High Park Quận 12. Hy vọng những chia sẻ trên đã giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ nét về dự án cũng như đưa ra được cho mình các đánh giá cơ hội đầu tư đúng đắn và phù hợp.
Trên đây là những phân tích ưu nhược điểm của dự án Picity High Park do Nhà Today biên soạn. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ hữu ích cho những quý khách hàng đang quan tâm dự án này.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin và giá bán qua bài viết của Nhà Today tại: Picity High Park Quận 12.
HỖ TRỢ TƯ VẤN PICITY HIGH PARK QUẬN 12
Liên hệ hotline – 0933.186.123
