Rủi ro khi đầu tư vào Vinhomes Royal Island có không? Giải pháp để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư là gì? Hãy cùng xem bài viết sau của ông Lưu Trung Quân – CEO Nhà Today chia sẻ về khía cạnh rủi ro khi đầu tư vào Vinhomes Vũ Yên.
Mở bán giai đoạn 1 Vinhomes Royal Island với giỏ hàng cho khách hàng đầu tư. Ưu đãi khủng đến 11.5% mà vốn bỏ ra chỉ 30% trong 3 năm. Tham khảo bảng giá và chính sách bán hàng tại đây: Giá Vinhomes Royal Island
Và tôi đánh giá dòng shophouse và biệt thự song lập mở bán đợt 1 đầu tư rất tốt. Quý khách quan tâm xem tại đây:
Và quý khách không nên bỏ lỡ phân khu mới nhất đang bán tại khu đô thị Đảo Hoàng Gia. Xem ngay thông tin chi tiết: Phân khu Quý Tộc
Những rủi ro khi đầu tư vào Vinhomes Royal Island ?
Rủi ro pháp lý
Vấn đề này thì không gặp tại Vinhomes, vì trước giờ Vinhomes làm dự án rất chắc tay. Pháp lý chuẩn chỉnh thì mới cho xây dựng trước rồi mới bán hàng. Hiện dự án Vinhomes Royal Island đã có phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy pháp xây dựng và thủ tướng chấp thuận cho Vingroup tăng tổng mức đầu tư vào dự án ở đảo Vũ Yên lên 55.870 tỷ đồng, cao hơn 37.000 tỷ so với ban đầu.
Dưới đây là hình ảnh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:
Rủi ro về tiến độ thi công
Hiện tại trục đường chính của dự án Vinhomes Vũ Yên đã xong. Và hơn 1.000 căn shophouse đang được 2 nhà thầu lớn nhất Việt Nam là Contecons và Hòa Bình xây dựng. Dự kiến bàn giao sớm vào năm 2024 này cũng như hoàn thiện tầng 1 để kinh doanh cho thuê.
Còn cầu Hoàng Gia, quan trọng nhất dự án được giao cho 2 nhà thầu có nhiều kinh nghiệm về mảng cầu đường là Tập đoàn Thuận An (TAG) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính đảm nhiệm thi công. Sẽ thông cầu vào quý 2/2024.
Và lịch sử về các dự án Vinhomes phát triển chưa bao giờ chậm tiến độ. Kể cả mùa dịch hay mùa kinh tế khó khăn. Nên quý khách hoàn toàn yên tâm tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên.
Hình ảnh tiến độ mới nhất của dự án tháng 3/2024:
Rủi ro tài chính
Thường giá bán của dòng nhà phố biệt thự Vinhomes cao hơn mặt bằng chung. Nên quý khách cần quan tâm dòng tiền vốn của mình trước khi mua đầu tư vào Vinhomes Vũ Yên.
Những chính sách về ngân hàng quý khách cũng cần nghiên cứu kỹ. Dùng đón bẩy tài chính cần phải có giải pháp sau khi hết hỗ trợ lãi suất. Vì giá trị một căn tại dự án rất lớn nên số tiền vãy cao kèm với đó lãi suất sẽ rất cao.
Tính thanh khoản của dự án cũng cần lưu ý. Chọn dòng sản phẩm quá xấu, phong thủy không tốt sẽ rất khó bán và nếu thị trường không tốt sẽ ảnh hưởng nhiều đến tính thanh khoản.
Nên đầu tư dòng Vinhomes muốn thanh khoản tốt cần mua căn đẹp, đặc biệt nhất. Nếu căn giá rẻ thì phải chọn căn phong thủy không quá xấu.
Hiện tại, dự án đang mở bán giai đoạn 1 quý khách quan tâm có thể liên hệ Quân: 0938007778 để được hỗ trợ tư vấn chọn căn đẹp đầu tư tốt.
Hoặc tham khảo thêm kinh nghiệm mua đầu tư dòng thấp tầng tại Vinhomes Vũ Yên trong bài sau: Có nên mua đầu tư Vinhomes Vũ Yên
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Lưu Trung Quân
